Список документов, необходимых для совершения нотариальных действий:
Оформление доверенности на автомобиль:
Паспорт обратившегося лица;
Оригинал паспорта транспортного средства (ПТС);
Оригинал свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС);
Данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность) - фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта поверенного.
Оформление доверенности:
Паспорт обратившегося лица;
Данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность) — фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес места жительства. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта поверенного;
Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с правоустанавливающими документами. Если доверенность на распоряжение банковским счётом, то необходимо предоставить сберкнижку, либо выписку с лицевого счета.
Согласие супруга на совершение сделки:
Паспорт обратившегося лица;
Оригинал свидетельства о заключении брака;
Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с документами.
Оформление договора займа:
Присутствие сторон сделки с паспортами;
Нотариально заверенное согласие супругов сторон сделки;
Согласие родителя на выезд ребенка за границу:
Паспорт обратившегося лица;
Оригинал свидетельства о рождении ребенка;
Точные сведения:
-О сроках выезда, на какой период; -Стране (странах) пребывания, которые ребенок намерен посетить; -Фамилию, имя отчество, паспортные данные сопровождающего лица.
Завещание:
Паспорт обратившегося лица;
Сведения о наследнике — фамилия, имя, отчество, полная дата рождения. Во избежание ошибок желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта наследника;
Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с правоустанавливающими документами.
Копии:
для удостоверения копий документов может обратиться в нотариальную контору любой совершеннолетний гражданин со своим паспортом, подлинниками документов и заранее подготовленными ксерокопиями.
для удостоверения копии паспорта гражданина, необходимо присутствие этого гражданина, либо присутствие его представителя с доверенностью, в которой отражены полномочия на представление интересов по данному виду нотариального действия.
Организациям для свидетельствования большого количества копий возможно без очереди сдать и получить документы, однако время подготовки будет зависеть от объема работы. Необходимо предварительно позвонить!
Удостоверение подлинности подписи на банковских карточках, документах, заявлениях. Оформление доверенностей:
Для индивидуальных предпринимателей:
Паспорт обратившегося лица;
Подлинник свидетельства о регистрации (ОГРН);
Подлинник свидетельства о присвоении ИНН.
Для юридических лиц:
Паспорта должностных лиц, чьи подписи необходимо нотариально удостоверить;
Оригинал Устава, зарегистрированного в налоговом органе, а также, если имеются изменения и дополнения к нему;
Оригинал учредительного договора (если имеется), если имеются изменения и дополнения к нему;
Оригинал свидетельства о регистрации организации (ОГРН);
Оригинал свидетельства о присвоении ИНН;
Оригинал протокола или решения о назначении на должность руководителя организации, о продлении его полномочий, выписка из контракта, заключенного с директором (если в Уставе есть пункт, что директор действует на основании контракта (договора);
Оригиналы приказов о назначении на должности других должностных лиц, в том числе главного бухгалтера (если удостоверяются их подписи)
Таким образом, необходимо представить все вышеперечисленное, либо оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданный не позднее 10-ти дней на момент обращения в нотариальную контору.
При удостоверении подписи на заявлении в МРИ ФНС при регистрации нового предприятия - протокол о создании предприятия и присутствие одного из учредителей.
При отчуждении доли в уставном капитале, смене директора - присутствие всех учредителей.
Оформление сделок с жилыми помещениями:
Правоустанавливающие документы:
Для приватизированных квартир:
Договор передачи квартир в собственность граждан;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности или регистрационное удостоверение БТИ.
Для купленных квартир:
Договор купли-продажи;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
Для квартир, приобретенных по договору мены:
Договор мены;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
Для унаследованных квартир:
Свидетельство о праве на наследство;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
Для подаренных квартир:
Договор дарения;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
А также необходимы следующие документы:
Из Росреестра: (гор. Сосногорск, ул. Ленина, 52, тел. 5-05-91), либо МФЦ: (гор. Сосногорск, ул. Комсомольская, д. 7, тел. 3-23-42)
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с информацией об отсутствии арестов и запрещений на отчуждаемую квартиру и с кадастровой оценкой.
Из Жилищно-эксплуатационной организации: (гор. Сосногорск, ул. Комсомольская, 7)
справка о том кто прописан в отчуждаемой квартире, либо о том, что квартира свободна на момент отчуждения (действует в течение 10 дней);
справка о том, кто был прописан на момент приватизации, если отчуждаемая квартира принадлежит на основании договора приватизации и была приватизирована до 01 ноября 1999 года;
наличие справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам не обязательно, но проверяется отсутствие задолженности по этой справке в интересах "Покупателя".
Из органов опеки и попечительства:
Распоряжение органа опеки и попечительства о совершении сделки, если собственником, или одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний.
Из налоговой инспекции: (гор. Сосногорск, ул. Гоголя, 1-в)
Справка об отсутствии задолженности по налогу, если квартира принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство или договора дарения, оформленных до 2006 года.
Также необходимы нотариально заверенные согласия супругов обеих сторон на совершение сделки (либо их присутствие со свидетельством о браке для оформления согласия). Данное согласие со стороны супруга "Продавца" необходимо в случае, если отчуждаемая квартира получена по возмездной сделке (т.е. по договору купли-продажи, либо мены с доплатой). Согласие на покупку квартиры от супруга "Покупателя" необходимо в любом случае.
Если брак не зарегистрирован, то необходимо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга.
Во время совершения договора присутствуют все стороны с паспортами (если участник сделки несовершеннолетний в возрасте до 14-ти лет, то необходимо присутствие одного из родителей со своим паспортом и свидетельством о рождении ребёнка, если же участником сделки является несовершеннолетний в возрасте после 14-ти лет, тогда необходимо его присутствие с паспортом, свидетельством о рождении в сопровождении одного из родителей с паспортом).
Оформление обязательств по материнскому капиталу:
Копия 1 и 2 страниц паспорта заявителя (собственника жилого помещения)
Копия свидетельства о регистрации брака (если есть)
Копия кредитного договора с банком, либо иной подобный документ
Копия договора на недвижимость + свидетельство о регистрации права
Копии свидетельств о рождении детей
Копия сертификата на материнский капитал
К копиям представить и подлинники вышеуказанных документов.
Внимание: список документов не исчерпывающий. Нотариус, в зависимости от обстоятельств, может попросить у Вас дополнительные документы.
