Список документов, необходимых для совершения нотариальных действий:
Оформление доверенности на автомобиль:
- Паспорт обратившегося лица;
- Оригинал паспорта транспортного средства (ПТС);
- Оригинал свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС);
- Данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность) - фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта поверенного.
Оформление доверенности:
- Паспорт обратившегося лица;
- Данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность) — фамилия, имя, отчество, точная дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес места жительства. Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта поверенного;
- Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с правоустанавливающими документами. Если доверенность на распоряжение банковским счётом, то необходимо предоставить сберкнижку, либо выписку с лицевого счета.
Согласие супруга на совершение сделки:
- Паспорт обратившегося лица;
- Оригинал свидетельства о заключении брака;
- Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с документами.
Оформление договора займа:
- Присутствие сторон сделки с паспортами;
- Нотариально заверенное согласие супругов сторон сделки;
Согласие родителя на выезд ребенка за границу:
-
Паспорт обратившегося лица;
-
Оригинал свидетельства о рождении ребенка;
-
Точные сведения:-О сроках выезда, на какой период;
-Стране (странах) пребывания, которые ребенок намерен посетить;
-Фамилию, имя отчество, паспортные данные сопровождающего лица.
Завещание:
- Паспорт обратившегося лица;
- Сведения о наследнике — фамилия, имя, отчество, полная дата рождения. Во избежание ошибок желательно предоставлять паспорт или ксерокопию паспорта наследника;
- Если указываются объекты недвижимости, то знать их точный адрес в соответствии с правоустанавливающими документами.
- для удостоверения копий документов может обратиться в нотариальную контору любой совершеннолетний гражданин со своим паспортом, подлинниками документов и заранее подготовленными ксерокопиями.
- для удостоверения копии паспорта гражданина, необходимо присутствие этого гражданина, либо присутствие его представителя с доверенностью, в которой отражены полномочия на представление интересов по данному виду нотариального действия.
- Организациям для свидетельствования большого количества копий возможно без очереди сдать и получить документы, однако время подготовки будет зависеть от объема работы. Необходимо предварительно позвонить!
Удостоверение подлинности подписи на банковских карточках, документах, заявлениях. Оформление доверенностей:
- Для индивидуальных предпринимателей:
- Паспорт обратившегося лица;
- Подлинник свидетельства о регистрации (ОГРН);
- Подлинник свидетельства о присвоении ИНН.
- Для юридических лиц:
- Паспорта должностных лиц, чьи подписи необходимо нотариально удостоверить;
- Оригинал Устава, зарегистрированного в налоговом органе, а также, если имеются изменения и дополнения к нему;
- Оригинал учредительного договора (если имеется), если имеются изменения и дополнения к нему;
- Оригинал свидетельства о регистрации организации (ОГРН);
- Оригинал свидетельства о присвоении ИНН;
- Оригинал протокола или решения о назначении на должность руководителя организации, о продлении его полномочий, выписка из контракта, заключенного с директором (если в Уставе есть пункт, что директор действует на основании контракта (договора);
- Оригиналы приказов о назначении на должности других должностных лиц, в том числе главного бухгалтера (если удостоверяются их подписи)
- Таким образом, необходимо представить все вышеперечисленное, либо оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданный не позднее 10-ти дней на момент обращения в нотариальную контору.
- При удостоверении подписи на заявлении в МРИ ФНС при регистрации нового предприятия - протокол о создании предприятия и присутствие одного из учредителей.
- При отчуждении доли в уставном капитале, смене директора - присутствие всех учредителей.
Оформление сделок с жилыми помещениями:
- Правоустанавливающие документы:
- Для приватизированных квартир:
-
- Договор передачи квартир в собственность граждан;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или регистрационное удостоверение БТИ.
- Для купленных квартир:
-
- Договор купли-продажи;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
- Для квартир, приобретенных по договору мены:
-
- Договор мены;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
- Для унаследованных квартир:
-
- Свидетельство о праве на наследство;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
- Для подаренных квартир:
-
- Договор дарения;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).
А также необходимы следующие документы:
- Из Росреестра: (гор. Сосногорск, ул. Ленина, 52, тел. 5-05-91), либо МФЦ: (гор. Сосногорск, ул. Комсомольская, д. 7, тел. 3-23-42)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости с информацией об отсутствии арестов и запрещений на отчуждаемую квартиру и с кадастровой оценкой.
- Из Жилищно-эксплуатационной организации: (гор. Сосногорск, ул. Комсомольская, 7)
- справка о том, кто был прописан на момент приватизации, если отчуждаемая квартира принадлежит на основании договора приватизации и была приватизирована до 01 ноября 1999 года;
- наличие справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам не обязательно, но проверяется отсутствие задолженности по этой справке в интересах "Покупателя".
- Из органов опеки и попечительства:
- Распоряжение органа опеки и попечительства о совершении сделки, если собственником, или одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний.
- Из налоговой инспекции: (гор. Сосногорск, ул. Гоголя, 1-в)
- Справка об отсутствии задолженности по налогу, если квартира принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство или договора дарения, оформленных до 2006 года.
- Также необходимы нотариально заверенные согласия супругов обеих сторон на совершение сделки (либо их присутствие со свидетельством о браке для оформления согласия). Данное согласие со стороны супруга "Продавца" необходимо в случае, если отчуждаемая квартира получена по возмездной сделке (т.е. по договору купли-продажи, либо мены с доплатой). Согласие на покупку квартиры от супруга "Покупателя" необходимо в любом случае.
- Если брак не зарегистрирован, то необходимо нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга.
- Во время совершения договора присутствуют все стороны с паспортами (если участник сделки несовершеннолетний в возрасте до 14-ти лет, то необходимо присутствие одного из родителей со своим паспортом и свидетельством о рождении ребёнка, если же участником сделки является несовершеннолетний в возрасте после 14-ти лет, тогда необходимо его присутствие с паспортом, свидетельством о рождении в сопровождении одного из родителей с паспортом).
Оформление обязательств по материнскому капиталу:
- Копия 1 и 2 страниц паспорта заявителя (собственника жилого помещения)
- Копия свидетельства о регистрации брака (если есть)
- Копия кредитного договора с банком, либо иной подобный документ
- Копия договора на недвижимость + свидетельство о регистрации права
- Копии свидетельств о рождении детей
- Копия сертификата на материнский капитал
- К копиям представить и подлинники вышеуказанных документов.
Внимание: список документов не исчерпывающий. Нотариус, в зависимости от обстоятельств, может попросить у Вас дополнительные документы.
